איך אפשר ליהנות מהשקעה יציבה, מעליית ערך הנדל"ן, מהכנסה חודשית ואפילו מתשואה יציבה – בלי כאב הראש של התעסקות בנדל"ן?
הכירו את נדלהון מבית ברק פיננסים, קרן ההשקעה פיננסית בנדל"ן שמאפשרת לך להשקיע בפרויקטי יוקרה באזורי הביקוש וליהנות מעליית ערך של שוק הנדל"ן,
בפשטות והקלות של השקעה בשוק ההון עם חיסכון אדיר במיסוי.
השקעה בנדל"ן איננה פשוטה. יש לאתר נכס, לפנות לבנק למימון, לבצע הערכת שמאי, לפנות ליועץ משכנתאות, לנהל משא ומתן עם המוכר, לשכור עורך דין למעבר על החוזה, למצוא שוכרים, לדאוג לתשלום החשבונות, לגבות שכר דירה, לתחזק את הנכס, לתקן מה שנשבר ועוד. ואחרי כמה שנים כשרוצים ליהנות מעליית הערך ולממש את ההשקעה – עושים את הכל שוב!
זה קל. כיום בכמה לחיצות עכבר תוכלו לקנות ולמכור מניות בקלות. כמעט כמו משחק. רק שזה משחק על הכסף שלך!
למרות הקלות של ההשקעה בשוק ההון, זו איננה השקעה סולידית ויציבה, ובטח שלא עם תשואה יציבה.
נדלהון מבית ברק פיננסים היא קרן השקעה בפרויקטים חדשים באיזורי הביקוש, המאפשרת לך להשקיע בנדל"ן אמיתי, לקבל תשואה יציבה, וכל זאת בלי התעסקות עם טיפול בנכס על כל המשתמע מכך.
צפו ביוסי ברק מנכ"ל נדלהון מתארח בערוץ 12 ומסביר על אפיק ההשקעה הייחודי
במסלול זה תוכלו לקבל תשואה יציבה ומוגדרת מראש בחוזה החל מיום ההשקעה הראשון. בסיום תקופת ההשקעה, ואחרי שקיבלתם תשואה חודשית במשך שלוש שנים, תקבלו את סכום הקרן במלואו.
במסלול זה תוכלו ליהנות מעליית ערך הנדל"ן במסגרת פרויקטים יוקרתיים, בהשקעה מוגדרת ל-3 שנים.
גם לקבל תשואה חודשית יציבה, וגם ליהנות מעליית ערך הנדל"ן בתום תקופת ההשקעה.
זוהי קרן המאגדת קבוצת משקיעים המעוניינים להשקיע וליהנות מהתשואות והיציבות של שוק הנדל"ן בלי להתעסק בנדל"ן עצמו – כלומר, בלי חוזים, בלי שוכרים, בלי קונים ומוכרים, עורכי דין, שמאים, וקבלנים. הקרן למעשה מנוהלת על ידי מומחים כך שלמשקיעים בקרן אין שום צורך להבין בנדל"ן. ישנן מספר גרסאות של קרנות השקעה בנדל"ן, מקרנות המחזיקות נכסים לתשואה מהשכרה ועד כאלה הנהנות מהשבחת נכסים ועליית המחיר.
ההשקעה היא לתקופה של כ- 3 שנים
כל משקיע מקבל שיעבוד משכון (משכנתא) בדומה לגוף הממן של הפרויקט, LTV של החברה הוא נמוך מאוד מכיוון שעוסקים בהתחדשות עירונית ולא קונים קרקע.
בהתאם להוראות החוק לניירות ערך, אנחנו יכולים למסור מידע זה רק בפגישה לאחר בחינת הצרכים והתאמתם.
לא. בשלב זה אין כלל קנסות יציאה למשקיעים.
לא, זה בדיוק היתרון – אם הנכס יהיה רשום על שמכם תידרשו לשלם את כל מיסי הנדל"ן הכרוכים, ועם זאת ישנן דרכים אחרות להבטיח את כספי ההשקעה ולא לשלם את המיסוי הכרוך בכך.
אנו ממליצים להתייעץ עם יועצים מטעמך. ההשקעה היא פיננסית מחקת נדל"ן ולכן צריך לבחור את היועץ המתאים. אנחנו דואגים לכל מה שקשור לנדל"ן עצמו – בנייה, ניהול ומכירה. המשקיע מבצע השקעה פיננסית פאסיבית, ללא צורך בניהול הנדל"ן.